Όλο και περισσότερες οικιστικές κοινότητες εκφράζουν την ανάγκη να μπορούν να φορτίζουν ένα ηλεκτρικό αυτοκίνητο στο γκαράζ. Ωστόσο, η κατάσταση δεν είναι πάντα απλή: η εγκατάσταση φορτιστών σε πολυκατοικίες δεν είναι μόνο τεχνικό, αλλά και νομικό ζήτημα.
Καταρχάς, η κατάσταση του ηλεκτρικού δικτύου είναι θεμελιώδης. Οι περισσότερες πολυκατοικίες δεν είναι προετοιμασμένες για τη μαζική εγκατάσταση καταναλωτών υψηλής ισχύος, όπως οι φορτιστές EV. Γι' αυτό είναι σημαντική η τεχνική μελέτη: υπάρχει επαρκής ελεύθερη χωρητικότητα και πώς μπορούν να εγκατασταθούν οι φορτιστές χωρίς να ενοχλούν τους υπόλοιπους ενοίκους.
Το δεύτερο, ίσως πιο δύσκολο ζήτημα: η έγκριση της κοινότητας ιδιοκτητών. Στην Ουγγαρία, επί του παρόντος, για τη μετατροπή κοινόχρηστων χώρων (π.χ. τρύπημα τοίχου, όδευση καλωδίων) απαιτείται η συναίνεση της γενικής συνέλευσης – συνήθως με απλή πλειοψηφία. Μπορεί επίσης να συμβεί η αναλογία ψήφων να εξαρτάται από τον αριθμό των ιδιοκτησιών.
Ευτυχώς, όλο και περισσότερες εταιρείες προσφέρουν «έξυπνες» λύσεις για πολυκατοικίες: ένα παράδειγμα είναι ένα σύστημα βασισμένο σε ατομική χρέωση, όπου κάθε ένοικος πληρώνει ξεχωριστά για τη δική του κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Αυτό δεν είναι μόνο δίκαιο, αλλά και διαφανές.
Η καλύτερη στρατηγική: έγκαιρη ενημέρωση, συνεργασία με τον διαχειριστή της πολυκατοικίας και καλά προετοιμασμένη τεχνική και νομική τεκμηρίωση. Έτσι η έγκριση επιτυγχάνεται πιο εύκολα και η εγκατάσταση του φορτιστή θα εξελιχθεί ομαλά.
