Cada vez mais comunidades de condóminos manifestam a necessidade de poder carregar um automóvel elétrico na garagem. No entanto, a situação nem sempre é simples: a instalação de carregadores em prédios de habitação não é apenas uma questão técnica, mas também jurídica.
Em primeiro lugar, o estado da rede elétrica é fundamental. A maioria dos condomínios não está preparada para a instalação em massa de consumidores de elevada potência, como os carregadores EV. Por isso, é importante um levantamento técnico: se há capacidade livre suficiente e como instalar os carregadores sem incomodar os restantes residentes.
A segunda questão, talvez mais difícil: a aprovação do condomínio. Na Hungria, atualmente, a transformação de espaços de propriedade comum (por exemplo, furar uma parede, passar cabos) requer o consentimento da assembleia geral – geralmente por maioria simples. Também pode acontecer de a proporção de votos depender do número de frações.
Felizmente, cada vez mais empresas oferecem soluções «inteligentes» para condomínios: por exemplo, um sistema baseado na faturação individual, em que cada residente paga separadamente pelo seu próprio consumo de eletricidade. Isto não é apenas justo, mas também transparente.
A melhor estratégia: informação prévia, cooperação com o administrador do condomínio e documentação técnica e jurídica bem preparada. Assim, a aprovação será mais fácil de obter e a instalação do carregador também decorrerá sem problemas.
